9月9日，秋高气爽的杭州又迎来了天晴云淡、阳光明媚的一天！在位于钱江新城核心区一线江景大宅——华联·钱塘公馆的ART·无界∣艺术定制大宅的客厅里，一场汇聚了地产界资深权威与媒体大咖的观点峰会，如期举行。

浙报传媒地产研究院院长丁建刚、杭州捷群广告董事长许群、层楼创始人杨广宏、独立评房研究院院长李坤军、Designwire设计腕儿创始人马海金、凤凰房产杭州站总经理步姗姗应邀做客钱塘公馆。分别以各自不同的专业视角，与杭州华联置业总经理殷蕾，一起就一线核心城市的大平层现象展开了丰富的交流和观点碰撞，深度探讨了现象背后的发现以及当代城市大宅的未来发展趋势。

解读现象·关注改变

洞悉大平层热销背后的C位锚点

面对今年以来一线核心城市普遍爆发的大平层热销现象，浙报传媒地产研究院院长丁建刚老师表示，后疫情时代人们的观念发生了巨大改变。

从深圳湾壹号、华润瑞府的秒磬，到杭州高单价、高总价大平层的爆发式成交，可以发现：当代高净值客户对大平层的关注，从单纯关注倒挂、学区、产权年限，变成了关注产品本身、关注对城市资源的占有。其中，最重要的一点是，是否占据城市“C位”。

层楼创始人杨广宏老师认为，进入21世纪后，杭州人的心理“C位”已经从西湖转移到钱江新城。首次应邀出席“座标”沙龙的嘉宾大咖、Designwire设计腕儿创始人马海金也谈到，“C位”是座标，更是一种思维。既是展现城市最澎湃的一面，也能给居住者带来心灵上的满足。独立评房研究院院长李坤军，则立足“窗外生长的城市”这一话题，进一步佐证了城市“C位”的重要意义。

在每年一度的“座标”系列圆桌会上，钱塘公馆窗外的风景一直都在生长。钱塘江时代、莲花碗、奥体核心区……让人们亲眼感受到钱江新城核心区未来成长的无限可能。

也只有这样的城市C位、这样的作品，才能成就代表城市、代表时代的作品，才能够真正造就一个如古董般的时代“孤本”。

居住觉醒·超越住宅

深研高净值客户的必然之选

过去十年，整个中国都经历了一场高速发展。城市财富阶层对于品质生活的认知，也已经远远超越了“奢侈”二字。过去，人们理解的品质是国际大牌和高级材料的堆砌。现在，人们对精神层面舒适健康的要求则越来越关注。

杭州捷群广告董事长许群认为，大平层产品的热销意味着居住觉醒度的提升。随着生活水平的提高，人们的居住“欲望”也在增加。需要的空间越来越大，需要的功能越来越多，催生了人们对于大平层的渴望。

凤凰房产杭州站总经理步姗姗表示，作为全国房地产市场的产品力中心，杭州大平层已经远远超越了住宅，占据了杭州产品力的最高点，成为产品主义爱好者的修罗场。当住宅的创新力已经没有发挥空间，所有产品方面的想象力和创造力都会来自于大平层。

通过产品的创新营造，让生活真正回归到居住的本质。

在这一点上，钱塘公馆几乎走在了整个时代的前列。对此，层楼创始人杨广宏由感而发，大平层从一个小众玩家的“收藏品”到鼎豪市场的引领者，这一过程中传统楼市的许多认知、经验甚至是规律，都被颠覆。双限时代，大平层豪宅依然会成为城市财富阶层的主流选择和必然选择。因为相对于住宅，大平层不仅可以实现不受限制的生活追求，同时也往往占据最顶级的城市资源。

这一观点，得到了在座所有嘉宾们的一致认同。大平层豪宅的热销表现，或将继续。

以艺术之名、无界之容

探讨未来大宅营造的新趋势

本次活动会场，钱塘公馆ART·无界∣艺术定制大宅，给嘉宾们留下了深刻的印象。

杭州华联置业总经理殷蕾表示，之所以选择“ART·无界”为主题，是希望以艺术的营造手法体现“无界”的理念，赋予空间更多的可能，体现在精神层面的关注。

无界，是时代的无界、年龄的无界、风格的无界、文化的无界、空间的无界……是城市财富阶层心声的完美表达，更恰如其分地展现出一个可以被自由定义的空间。

马海金老师认为，艺术不仅仅是一个视觉概念，更是一种具体的感受。融入艺术的空间，会让人产生共情和记忆，真正与内心产生“化学反应”。丁建刚老师也认为，最可贵的是表达了设计师对生活的热爱和渴望。

通过参观体验，杭州捷群广告董事长许群提出，艺术品采购或将成为继硬装、软装方案后，大平层豪宅未来营造的又一新趋势。对艺术品的关注，将能够体现成功人士对人生、对当下乃至对未来的理解。

钱塘公馆最迷人之处，是在于它承担的“角色”。

诚如：一个人，在漫长的历史长河中应有自己的座标。这是钱塘公馆所有者的人生逻辑，也是钱塘公馆为之匹配的产品逻辑。

ART·无界∣艺术定制大宅，是钱塘公馆打破常规后的全新力作，是让居住回归本位的真实表达，亦或将激发杭州大平层走向新的巅峰。

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