多年来，中国金茂从没有放弃过「宅」的进化，他们用一种“比山更高”的视角洞察市场：消费观、家庭观、生活观、社交观、审美观，不仅是对物质空间的精致雕琢，更是对精神世界的深远探索，一路走来不断升维产品力，也重构着高端人居的想象。

 ◉西安金茂璞曲江

 ◉ 科技路金茂府

2025，值得期盼的好年景，期待满树繁叶，也乐于窥探时光流逝中的亘古不变。于是走访与中国金茂多年相交的挚友，从字里行间中，品读一栋居所的温情。

金茂「府」「璞」「满」「棠」景观

金茂府最核心的智慧科技，沉浸式业主会所和高定式街区商业；户型、立面、精装、景观和地库等维度设计升级；酒店式社区服务和圈层运营服务。这是一整套生活方式的发生地，也是物质与精神的共同关怀。

01

科技路金茂府

大唐、现代、时尚

人是万物的尺度

以「人」发心 构建生活

看见理想

接近理想 抵达理想

西安，浪漫而磅礴，六朝古都、大唐盛世；西安，时尚也年轻，科技兴城、蓬勃向上。科技路金茂府拥二者入怀，围绕“立面、园林、臻装、户型”，建造从自然中生长的社区，讲述理想，是生活秩序的重整，也是生命寄托的所在。

◉会所

鉴藏荣耀历史，沉淀土地底蕴。这是—这座倍感荣耀的城池，一千多年的城门，依旧磅礴雄伟，城墙之砖，更展现了东方古国的建筑艺术，这构成售楼处会所的理念来源。

 ◉会所

“塑造一种超强时空感，古今相融，当代性与艺术性同时发生。”设计师说。执于尺度，始于气质，简化空间更有利于接近生活本质。

 ◉会所

在纯粹的建筑内部，引入古城、现代、人文元素共同谱就当代艺术，玻璃盒与岩石组成灰色异空间，岩石之间的空白，虚与实的交迭，予人一种无边界的想象。

 ◉样板间

02

上海张江金茂府

以度假的心情 

游刃有余地生活

村上春树说：“在自己喜欢的时间里，按照自己喜欢的方式，去做自己喜欢做的事，对我而言这便是自由。”当金茂府在张江续写，江南韵微度假古镇立刻具象化了起来。游刃有余地生活，让往后的岁月细水长流。

 ◉建筑

流水赋予园林生机与灵气，借鉴横沔古镇格局，通过街与巷直线的交织融合，构造出“一环”连接“七园、三巷”的“横沔十象”园林景观，让归家成为一场穿越自然的旅行。

 ◉会所&售楼处

03

宁波明湖金茂府名门望族知行四海

一部宁波史

半部在明湖

宋元时代，这里掌管着浙东学术中心，文人墨客憩息荟萃。如今，持守着“知行四海”的城市精神，以东部新城以及明湖为代表的城市湖区，正在书写着这座城市的兴替时代。

 ◉园林景观

社区规划上，“奢贵大宅+奢牌旗舰店”的打造方式，以内外交融的立体街区，为社区镶嵌一条迷人且优雅的城市街景系统。
“灵”是会所的灵魂，它汲取了自然与艺术的精华，讲述着在地的故事；“体”则是展现这份灵韵的载体，通过精致的布局与选材，让每一处细节都成为艺术的延伸。

◉会所｜约3000m²下沉式高定会所，设计之初，CCD以星级酒店标准定下了“灵”与“体”相辅相成的基调。

仿佛是一部立体的自然诗篇，每扇窗、每缕光、每片叶，都诉说着四季更迭的故事。

◉样板间由HWCD打造。

04

苏州狮山金茂府

汲取苏州狮子林之美学精髓

园林新境 古韵今融

文人墨客钟爱的小园林以微缩自然见长

中国园林，山水、林木、建筑和谐共生，追求诗意盎然，人工而似天成。狮山金茂府园林，承袭金茂经典，让当代苏州人归家如度假。营造“诗画交融”的园林意境，展现东方精致与现代韵味。

 ◉景观

“中式礼序与高端生活并重，我们追求观赏性与沉浸感兼具，人在景中，诗画日常，情绪饱满。”设计师说。下沉庭院匹配1400m²，融合会所之于圈层，不可或缺。狮山金茂府洞悉高端需求，打造沉浸式观景会所，引领狮山新风尚。

 ◉景观

三株老桩乌桕，姿态优雅，空间有限而林意无限。夜幕降临，灯光点缀，诗意灵动。水景、树木、自然石相映成趣，曲径通幽。背景石材选巴西范思哲黑，金色星点闪烁，如黑天鹅羽。叠瀑流水，静隐空间，自然画卷，自在松弛。

 ◉售楼处会所

从玉石、璞玉这一传统文化意象中提炼精神内核，在产品中塑造“返璞而归真”的东方美学意境。通过大师设计，成为引领城市的地标性作品。茶室、艺术展厅、墨香雅集……在定制空间中，实现内心的返璞。

01

西安金茂璞逸曲江

向世界前行

向内心返璞

我不认为建筑仅是庇护所

它能够激发人们的情感

使你平静，让你思考

——

扎哈·哈迪德

◉ 景观

将传统合院的居住理念与现代建筑技术结合，让居住者在享受国际社交生活的同时，也能感受到东方文化的魅力，这便是西安金茂璞逸曲江。

◉ 会所入口

金茂璞逸曲江将安缦美学融入会所，古铜色系铸造的入户大门，名门府邸般的尊贵感；入门大堂极致层高与奢阔尺度，勾勒空间的非凡气度，通透玻璃门厅，配合中庭景观逐步开展，隐逸谧境的空间，抒叙一派雅然随性的景致。

◉ 会所

在打造的下沉式浮光溪谷景观会所中，森境、飞瀑、溪谷，步步皆美景，处处悠然惬意。高乔木与山石、苔藓叠翠，溪谷流水在其中潺潺而鸣，静坐其间，感受到的是在这片城市繁华场上，独属于居者的“自然度假松弛感”。

 ◉ 会所休息区

进入会所休闲区，以顶级酒店大堂吧形式打造的一层会厅，编织出令人向往的生活日常，围炉而坐，室内与室外和谐对话，空间充满力量与诗意。在这里，时间被悄然忘记，都会的喧嚣也在不知不觉中退却。

 ◉休闲区细节

在环环相扣的步履阑珊中，以酒店“行政酒廊”方式打造的高定酒廊，以独到的美学见解融合“东方之韵”与“西方之境”，将静谧、隐贵、高级感集于一体，让往来世界的人，在短暂驻留间际会世界。

 ◉泳池 | 通过“让度假相伴日常”风格形态的演绎，自然光穿过落地玻璃，揉碎在棉麻与植鞣的肌理之间，延伸无限的自然意境。

02

成都璞逸锦江

让平和本真触手可及

构造是根植于

中国心灵里的葱茏氤氲

是蓬勃生发的宇宙意识

——美学大师宗白华

致敬赖特经典，璞逸锦江将架空层与下沉庭院巧妙融合，山石、绿植、瀑布与水渊相映成趣，营造出水流潺潺的自然景观，质朴而不失雅致。

◉建筑&景观

 ◉建筑&景观｜项目精心规划9栋高层住宅，采用围合式布局，营造私密而尊贵的居住氛围。立面设计沿袭“金线银甲浮丹阙冠顶”之精髓，多重豪华酒店式归家体验。

又以杜甫《卜居》为灵感，打造“一厅一庭一湖六院九架空”的归家礼序与园林景观。约7000㎡大中庭，串联湖院、浮屿、溪谷三大场景，近1700㎡会所与约2700㎡9大架空层共同构成生活空间。

 ◉会所｜主会所以高奢酒店为范本，与中庭“浮光湖院”无缝衔接，通过“无界”设计理念，实现室内外景观的交融。

03

金茂璞逸丰宜

建筑硬朗而富有力量感

三段式构图

屋檐、柱式、基座

自然之华，因流动生变而成绮丽，目之所及，华奕照耀，动人无际。

——

王船山

在北京，三环路宛如一条流光溢彩的项链，轻轻环绕着城市的繁华与宁静。设计上摒弃了玻璃幕墙，转而选用棕红色石材与铝板，皆以致敬东方建筑。

 ◉会所

近2000平方米的高奢酒店式会所，私宴、茶室、行政酒廊、泳池……厅、堂、庭、院，四重空间，层层递进，构建起一个自然惬意、奢逸游园的居住环境。

 ◉样板间会客厅

 ◉样板间餐厨区

金茂希望年轻有活力的城市新贵可以在这里找到属于自己的幸福和满足。满系定位为城市核心区域的大平层，时尚、精致、潮流，用留有余地的设计，创造最有韵味的生活。

01

三亚金茂天鹭满湾

勾连山海起伏逶迤度假与日常翻腾环境的生命力

 ◉建筑

坐标三亚，金茂天鹭满湾，有着创新的两面，也犹如这片蒸蒸日上的区域：一方面区别于三亚常规化度假项目，将“酒店”“度假”“日常”相结合，解构新的想象；一方面又深刻根植地域，植入海岛元素、生活与文化。

设计致力于在多个需求层级中找寻一种平衡与协调，亦为项目所追求的“小满”。

 ◉售楼处&会所

不去幻想找到意义或者制造意义，而是追求生活的终极平衡，希望人们在努力接触三亚真实自然和城市的过程中，在家宅和酒店、度假和日常之间，找到一种自身平衡的“刚刚好”状态。

 ◉售楼处&会所细节

02

成都金茂天鹭满园

舒适、平和、松弛

人生小满胜万全何须多虑盈亏事

——

老子《道德经》

诚然，不论处于什么样的时代，不同的境遇，遇事从容不惊，不受世俗束缚的旷达，总是让人着迷，这也是越秀金茂天鹭满园将“松弛感”深刻融入住宅的原因，在成都高端生活区打造真正舒适，平和的居住方式。

 ◉建筑

从社区大门环岛水景，到儿童乐园、艺术水院，层层递景，营造可互动、可参与的沉浸式园景，尽享松弛惬意生活。
家庭观、松弛感、生命力，示范区园林打造漫归、汀澜、栖蔓等七大主题九大景观，户户双花园。金茂提出会所全龄社交化，架空层特别设计全龄社交场，用服务，开启鹭岛新生活。

 ◉样板间

金茂深耕人性化，收纳体系、儿童空间、多元社区、归家配套……不断迭代更新生活使用场景。作为新一代全龄友好社区，“棠系”所要打造的是以家庭体验为重心，倡导家庭陪伴、亲子成长和元气活力。

01

天津上东金茂晓棠

生动呈现未来的美满

 ◉建筑&园林

以“棠”为成长型家庭开启美满生活方式，无论是儿童、青少年，还是年轻家庭中的老者，都能在“棠”系社区自得其乐。

诚如设计师所说：“我希望为用户构建一个既美观又丰富的居住环境，让他们在这里享受到高品质的生活，感受到家庭的温暖和幸福。”

◉会所｜社区内规划家庭第二厅、围炉夜话、多功能厅及儿童活动区、阅读科普区等多重功能。

02

武汉方岛金茂晓棠

生而向上 晓棠来

◉建筑&景观

从社区入口的一棵树、四季会厅、光影连廊，到简约大气、充满层叠美学和直角美学的建筑立面，释放度假松弛美感的丰盛立体花园，真切感受到“棠”系所营造的美共鸣式归家美学体验。

◉样板间

03

南京东山金茂晓棠

向往生活 也向往烟火

棠系是给城市年轻人的第一套房。项目位于江宁东山青龙山生态新城，是金茂华东的首个棠系产品。从设计中，可以看出一种对现代审美和实用性的深度理解。其设计不仅满足了现代人对生活空间的功能性需求，更在细节中融入了艺术与美学的元素。

◉建筑&景观｜建筑风格采用了现代简约的设计理念，线条流畅，色彩明快，与周围的自然环境和谐共存。

无论是客厅、卧室还是厨房、卫生间，都充分考虑了人们的生活习惯和需求，力求打造出舒适、便捷的居住环境。高颜值、高配置、多收纳、社区交互场，不仅是金茂对品质生活的追求，更是对未来生活方式的探索和思考。

◉休闲区细节

DESIGNWIRE

—设计腕儿独家策划—