上海三林印象城， 2019

摄影：Hassell。图片由Hassell提供

Hassell近期的商业零售项目三林印象城成功激活了上海三林地区，满足了中国消费者对优质公共空间日益增长的需求。该项目占地8万方，通过改造密集的城市住宅区中老旧过时的商业开发，不仅为三林打造了一个全新的商场，这里同时也成为了三林主要的社交中心、风尚目的地和社区中心。

随着中国一、二线城市中原有的许多地产项目逐渐老旧过时，人们对优质空间的需求不断增长，但可供开发的高质量地段却越来越少，因此越来越多的开发商正在寻求为现存项目重新注入活力。自三林印象城重新开业的一年内，该商场成功吸引了超过1500万名顾客光顾，逾10万人成为该商场的会员，成为一个新的零售模式示范。三林印象城改造后收获的实际增长，包括：

· 重新开业后第一年的销售收入超过10亿元人民币

· 超过200家零售品牌进驻商场

· 重新开业前确保了99%的租赁率

· 重新开业的两天内吸引十五万名顾客

Hassell董事及商业零售项目负责人何颖珩 （Carrie Ho） 表示： “我们整合了Hassell在建筑设计、室内设计、景观设计及商业规划领域的专业知识，与万科印力和信城不动产展开合作，在不到一年的时间内将原有的封闭商场改造成了三林中心地区一处开放和充满活力的社交及零售消费目的地。”

整合开发

在改造之前，商场与其周围的地产之间的建筑障碍，使得商场的动线处于封闭状态。Hassell从场地动线及各到达点着手，通过设置人行天桥重新为场地建立联系，让商场成为一个更具吸引力和亲和力的场所。

通过建筑与周围景观及全新的植栽无缝融合的设计手法，场地完全被打开，形成一整片城市“绿洲”，这些空间为全天候的活动和节目提供空间，为表演和娱乐活动的展开带来便利。在改造之前，商场受传统楼板、狭窄入口、中庭为扶手梯和升降梯占据等限制，因此，顾客无法拥有清晰的视线，店面也被遮挡。Hassell打破竖向及横向空间，打造顺畅地动线，让空间自由地流动。

创造社区中心

何颖珩(Carrie Ho)表示：“我们的目标在于助力升级社区的宜居条件，吸引当地居民回流到三林印象城，让他们切实地体会到商城是社区不可或缺的一部分。我们为建筑打造了一个崭新的外观，为了保持开放的本质并吸引人们驻足， 我们在现有建筑上加设了一层通透的外立面，在尊重原始设计的基础上让其无论在白天还是晚上，都给人以震撼和新颖的感觉。“

“从商城重新开业的第一年的客流量来看，我们发现该空间已经成为当地社区的中心。为了保持新鲜感，让游客再次光顾，我们为商场内外的快闪店和展示区打造可随意配置的灵活空间。作为便利设施的一部分，我们将家庭娱乐室和儿童游乐区结合在一起，这样的考量颇受年轻一代和老年人的欢迎。”

三林印象城项目展示了Hassell在再生空间设计领域的独特实践，以及品牌以人为本，着眼未来的可持续发展目标。

三林印象城, 2019

摄影：Hassell，图片由Hassell提供

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