住宅是居住者

基本的人权空间

是心灵得到尊重的庇护所

住宅设计代表着一种生活方式，关系到每个人的日常生活，应以居住者的感受为核心。如果过于追求立面的设计效果，以彰显居住者的身份，实际上是偏离了住宅设计的初衷。

——廖方跃（项目董事）

湖南素有“三湘四水”之称，四水是指湘江、资水、沅江和澧水，其中以湘江为首。湘江堪称湖南人的母亲河。株洲湘水湾项目南邻湘江，北靠株洲城市名片——神农城，西接占地1800亩的生态运动公园，拥有得天独厚的自然景观条件。

项目区位图

项目占地近200万平方米，总建筑面积达170万平方米，是Cendes继泸州钟鼓世家、苏州晋园等项目后，与新加坡晋合集团的又一次合作。项目自2008年开始总体规划，历经16年，近日已全面建成。

项目曾获得全国人居经典建筑规划设计方案竞赛的规划和环境双金奖，还被评为株洲最美生态宜居社区，并获得国家质量工程金奖等多项荣誉。

“对一个城市来说，最重要的不是建筑，而是规划。”贝聿铭的这句话同样适用于超级社区。株洲湘水湾宛如一座微型城市，项目规划的重点在于如何从城市环境的角度出发，充分融合湘江和丘陵地貌的特征。

规划设计最大限度地保留基地的自然生态趣味，通过调整建筑与江岸的距离，建筑依次从西南至东北展开，高度由低到高渐次递增，形成多个灵动、围而不合的建筑组团。整个布局俯瞰湘江，尽收千米江景。建筑形态、高度和空间尺度随地形坡度而变化。项目内商业街、酒店、花园洋房、果岭别墅、会所、精装高层依次排列，和谐共存。

每个建筑组团设计了多样化的庭院景观，与社区共享的大尺度景观相融合。不同层次的建筑和景观空间为社区生活增添了趣味，呈现出温馨幸福的现代生活图景。

项目高层住宅建筑顶部是红色的，建筑形态典雅庄重、别具风格，具有极强的可识别性。

Cendes通过对地域文化和生活场景的深度解读，创造性地将商业馆、娱乐馆、露天游泳池等配套设施布置在社区核心位置，使其与景观融为一体，打造理想的生活方式。在社区内，居住者便可轻松享受到游泳馆、篮球馆、羽毛球场、乒乓球场、健身房、瑜伽房、台球馆、攀岩馆、跳操房、桑拿房等便利生活设施。

设计的核心理念是尊重居住者的生活习惯和情感体验。比如，设计特别关注归家动线的合理性，高层住宅专门设计了类似酒店大门式的雨棚，确保居住者在雨天乘坐出租车回家时不会被淋湿。

此外，区别于许多住宅项目对地下车库设计的忽视，项目特别提高了地下室的层高，扩大了车位的面积，并拓宽地下室的公共车道。同时，设计了流畅的搬家路线，确保每一个住宅单元的门口都设有便利的搬家通道。

景观水景&生态地下室

设计处处体现“用心为家”的理念，从建筑内外的细节之处，坚持以人为本，尊重居住者的感受，致力于塑造前沿且可持续的生活方式，为理想城市生活赋能。

位于项目东侧7000平方米的高尔夫会所，将社区配套推向了极致。高尔夫会所的规划、建筑和室内设计是一体化的设计，充分利用了会所和球场之间的高差以及其与湘水湾社区的位置关系，在会所的每个角落都能欣赏到球场美景，并与道路另一侧的果岭别墅区相呼应。

高尔夫会所是山鼎设计与美国合作伙伴RAD一起设计完成的，RAD是一家专注于酒店、会所等度假类项目的专业设计公司，Cendes已经与之共同合作了多个项目。

会所建筑采用美式乡村风格，与高尔夫文化相得益彰，也满足了城市人对休闲生活的向往。建筑与球场互为表里：建筑成为球场的空间背景，而球场则为建筑提供了优美的景观界面，二者相辅相成。

高尔夫会所项目图纸

总平面图

平面图

立面图

（因国家政策调整，高尔夫球场现已改成公园，高尔夫会所则成为了株洲举办婚礼及各类活动的重要场所。）

株洲湘水湾

2010-2023

湖南株洲

基地面积：200万㎡（含高尔夫球场）

建筑面积：170万㎡

项目地点：湖南省株洲市天元区

业主：晋合置业（湖南）有限公司

建筑设计：华图山鼎设计股份有限公司

项目董事：廖方跃

设计团队：陈栗、胡良勇、王雪、邹文涛、黄第波、程沛、陈炳旭、廖惠、师丽娟、王立煌、赵天一、达树贤

设计腕儿官方微信

010-88600030