项目名称

北京城建定福庄项目

项目位置

北京市朝阳区平房乡黄渠村

项目规模

总建筑面积：约34000㎡

总户数：约160户

室内设计

五感纳得建筑设计有限公司

（户型设计、室内方案、施工图、软装设计）

施工单位

北京城建第二分公司

开发单位

北京城建房地产开发有限公司

▼设计理念

▼五感纳得设计和研发内容

“思想家”

思考·体会·理想之家

通过类人群生活方式的研究，

我们知道了，

生命阶段的不同造成对住宅需求侧重点的不同。

针对创客、育儿、三代同堂、尊老四种阶段，

我们提出了住宅需求完全不同的四种空间方案。

不仅仅解决居住问题，

更着重处理该生命阶段的生活方式对空间的需求。

让空间的改变适应“灵活”的人，

而不是人去适应“刻板”的空间。

从而，空间也变得“灵活可变”。

居住体验也随之丰富多样且舒适宜人。

希望我们一起去思考，去体会，

现在你想要一个什么样的家？

▼全生命周期户型

装配式技术支撑下，

实现空间可变。

一套房子可以变成多种户型。

夫妻二人，三口之家，两孩家庭，三世同堂……

设计“投其所好”，

满足不同家庭结构和个性空间需求。

实现该阶段所需要的空间结构和生活条件的匹配。

豪宅或是蜗居，

奢华或是简朴，

家，承载着对生活的美好期许。

育儿阶段，期许孩子能够健康成长，

安全、健康、培养其独立意识；

创业阶段，期许能够见识通达，有所建树；

适老阶段，期许平淡温馨、天伦之乐；

而三世同堂，期许家人间相亲相爱。

家是生活的容器，

因此，“万变不离其宗”。

期待什么样的生活，

拥有什么样的家。

▼实景效果

年轻一代，渴望新鲜事物、怀疑固有观念。

因而，弱化了卧室在家中的固有地位，

改变从改造家的传统格局开始，

实现多种需求在一个空间内解决。

北侧，会议厅、餐厅、水吧、厨房一体化，

实现在家办公及聚会等多种需求。

南侧，主卧与私属小客厅，

作为独立套间来使用。

满足兴趣爱好与生活态度，

以发烧友作为场景导入，忙碌工作之余，

跟着自己的节奏享受那份自由自在。

阳光房，以透明玻璃为隔断，

模糊了室内与户外的界限。

足不出户，也能感受到大自然的气息。

黑、白、红为色彩基调，

营造轻松自如、舒适简单的个性生活状态。

育儿户型

为了远离电视以及其他电子产品，

留意家里的每个角落。

设置“学习小天地”。

为了培养孩子讲道理、讲规矩的好品质，

处处暗藏玄机。

直通天花的整面黑板墙，

告诉孩子写写画画有它专有的地方。

为了尽早地培养孩子独立自主的能力，

绞尽脑汁。

开关的合理高度，

告诉孩子随手关灯也能保护地球。

适宜的收纳柜高度，

告诉孩子取出的物品，

要对它有责任，要物归原位。

为了重视交流，北侧客餐厅一体化。

弱化客厅，为南侧亲子活动区腾出空间。

最好的向阳位置，留给最重要的交流互动。

常备益智玩具、书籍，寓教于乐。

白天，父母与孩子间互动；

夜晚，分隔房间的推拉门一关，

父母便可享受只属于他们的二人世界。

独有的回游动线，提高了家政的效率，

增加了交流机会。

实景照片

三代同堂

阳台、客厅、玄关、餐厅，南北贯通，

融为一体，形成一个宽敞明亮的公共空间。

这里交织着全家人的喜怒哀乐，

是全家人一同参与家庭生活的地方。

北侧儿童房可开可合。

独立空间时，可以游戏、绘画，自得其乐；

与餐厅合为一体时，可以写作业、帮忙家务。

厨房内忙碌的妈妈能留意小孩的举动。

南侧向阳的双主卧，

老人也拥有自己的生活空间，

夫妻俩也有私属于二人世界的套内空间。

三世同堂是笑声无间断的大家庭。

尊老户型

故事以田教授和老伴王女士为主人公，

田教授喜欢收集老相机，热爱摄影。

随着年龄渐长，腿脚有些不便。

平日里，老伴常常用轮椅推着他四处走走，

到楼下晒晒太阳，与邻居们唠唠嗑，

或是一起侍弄花草，品茶论道，

常约四五好友来家里小聚。

呼叫器、感应地垫、放大镜、报纸等，

适老化细节的植入，

使老人生活更便利、自如。

整个空间的回游动线，

使轮椅可以自由到达。

北侧榻榻米区使用三联动门，

空间可开可合。

平时用来品茶和进餐；

儿女来探望时，可作为休息间。

南侧，客餐厅与阳台融为一体，

增加了沟通交流的机会，

书法、棋牌、绘画等娱乐活动可以同时进行。

拥有美丽回忆的老物件，

自己娱乐之时的得意之作，

或是必须的保健药品，

在巧妙地设计下，都各归其位。

公司主要住宅案例

百年住宅

◆  北京雅世合金公寓项目

◆  上海绿地威廉公馆百年住宅项目

◆  济南鲁能百年住宅--公园世家项目

户型设计研发

◆  融创上海区域标准户型库研发设计项目

◆  万科上海前瞻性户型与收纳研发设计项目（近藤典子合作）

户型设计&批量精装

◆  郑州康桥地产香溪郡项目

◆  郑州康桥地产悦榕园项目

◆  北京利锦府府尚大平层高端住宅项目

定制化装配式住宅

◆  北京城建兴华北京密码项目

◆  北京城建定福庄项目

◆  北京利锦府朗致LOFT高端小复式项目

公司主要养老案例

◆  朗诗常青藤·颐和苑·钟山绿郡站

◆  朗诗常青藤·颐和苑·睿城社区站

◆  朗诗常青藤·康悦坊·五马渡站

◆  朗诗板桥高端CCRC养老公寓

◆  北京儆堂集丰台养老项目 

◆  河北省石家庄市众美老年公寓

◆  诚和敬美瑞山养老项目

◆  众美石家庄日托中心项目

◆  北京石景山高端养老会所

◆  北京牛街养老项目

◆  秦皇岛远洋养老展厅